Изградња станова за социјално становање

У просторијама Народне банке Србије у Београду, у четвртак, 3. јуна 2010. године, одржана је презентација пројекта изградње станова за социјално становање путем субвенционисаног кредитирања Банке за развој Савета Европе. У присуству бројних представника општина и градова, који су изразили своју заинтересованост за учешће у пројекту, представници Министарства животне средине и просторног планирања и Банке за развој Савета Европе представили су концепт изградње социјалних станова кроз кредитирање на период од 20 година.

Скуп је отворио помоћник министра за просторно планирање, Небојша Јањић, док је уводни извештај о заинтересованости општина и градова и градских стамбених агенција за реализацију дала Светлана Ристић, шефица Одсека за становање у Министарству животне средине и просторног планирања. Чињеница да се преко 40 градова и општина одазвало прелиминарном позиву за учешће у овом пројекту показује да интересовање постоји, иако постоје значајне разлике у развијености капацитета за спровођење и у потребама за решавање стамбених питања становништва. Реализацију овог пројекта у оквиру својих могућности и делокруга подржаће и Стална конференција градова и општина кроз пружање подршке општинама приликом израде локалних стамбених стратегија, јер је то, уз постојање институције за спровођење, један од услова за учешће у пројекту.

Дорота Блажејевић, саветница у Дирекцији за техничка питања Банке за развој Савета Европе (ЦЕБ), представила је концепт кредитирања ове развојне банке и изразила наду да ће кредит бити ускоро одобрен и да ће ресорно Министарство бити партнер у реализацији. Од оснивања, давне 1956. године ЦЕБ је одобрила преко 30 милијарди евра кредита својим чланицама - државама Савета Европе. Као главни инструмент за политику солидарности у Европи, Банка финансира социјалне пројекте кроз флексибилне дугорочне зајмове јавним и приватним финансијским институцијама и локалним властима за финансирање пројеката у социјалној сфери. ЦЕБ је током низа године играла кључну улогу у финансирању пројеката становања и урбане обнове и тако постала референти актер у овом сектору. Примери пројеката које ова Банка подржава су становање за нископриходна домаћинства, енергетска ефикасност у становању, станови за угрожене друштвене групе, урбана инфраструктура повезана са становањем и слично.

Др Ђорђе Мојовић, из Програма за урбани развој, који је био партнер Министарству у припреми студије изводљивости за Пројекат, представио је детаље предлога пројекта кредитирања, као и калкулацију, услове учешћа и критеријуме за финансирање.

Представници постојећих градских стамбених агенција из Крагујевца, Кикинде и Старе Пазове су у презентацијама које су уследиле наводили специфичне потребе својих средина и разлоге за пријављивање за овакву врсту пројекта. Представник градске стамбене агенције из  Крагујевца је представио концепт којим се, по њиховом мишљењу, на најбољи начин могу искористити средства овог кредита комбинацијом два позната модела финансирања: изградњом станова за продају и изградњом станова које се дају у закуп.

Техничку подршку реализацији програма пружаће консултантска кућа WIG, кроз Програм подршке инфраструктурним пројектима у земљама Западног Балкана. Алекс Талмон Ларме, представник WIG-a, је најавио подршку општинама ради јачања њихових институционалних капацитета, као и капацитета институција на републичком нивоу.