Stalna konferencija gradova i opština (SKGO) organizovala je tokom marta 2026. godine dva regionalna sastanka Mreže za lokalnu poresku administraciju (LPA) na temu „Utvrđivanje poreza na imovinu fizičkih lica“. Sastanci su realizovani u Vrnjačkoj Banji i Beogradu, u okviru Programa „Partnerstvo za dobru lokalnu samoupravu“, koji podržava Vlada Švajcarske.
Na sastancima je učestvovalo oko 160 predstavnika lokalnih poreskih administracija, kojima su prezentovani najvažniji aspekti primene Zakona o porezima na imovinu i podzakonskih akata, sa posebnim fokusom na pravilno utvrđivanje poreske obaveze za fizička lica.
Jedna od ključnih tema bio je predmet oporezivanja, pri čemu su razjašnjeni osnovni oblici koji mogu biti predmet oporezivanja - pravo svojine, pravo korišćenja i zakup nepokretnosti, kao i državina u slučajevima kada vlasnik nije poznat. U tom kontekstu, dat je i osvrt na specifične situacije, uključujući finansijski lizing.
Posebna pažnja posvećena je izazovima u postupcima kada su poreski obveznici nerezidentna lica. Razmatrana su pitanja njihove identifikacije, pribavljanja PIB-a i obezbeđivanja uslova za vođenje postupka, uz naglašavanje značaja korišćenja podataka iz javnobeležničkih zapisa, kao i procene opravdanosti angažovanja zastupnika po službenoj dužnosti.
U delu koji se odnosi na nastanak i prestanak poreske obaveze, naglašena je važnost pravilnog utvrđivanja relevantnog datuma, imajući u vidu njegov uticaj na obračun poreza, rokove za prijavu i zastarelost, kao i primenu propisa koji su na snazi u trenutku nastanka poreske obaveze. Posebno su obrađeni slučajevi oporezivanja zgrada u izgradnji površine preko 500 m², uz ukazivanje na specifična pravila i uslove pod kojima takvi objekti postaju predmet oporezivanja.
U nastavku rada razmatrana su pitanja poreskih oslobođenja, uz analizu uslova za njihovo ostvarivanje i obaveze dokazivanja. Posebno su izdvojena oslobođenja koja se odnose na nepokretnosti u svojini crkava i verskih zajednica, nepokretnosti proglašene spomenicima kulture, kao i određene kategorije poljoprivrednog zemljišta.
Takođe, obrađene su i teme pripreme za masovno donošenje rešenja o porezu na imovinu fizičkih lica, uz ukazivanje na postupanje u praksi i potrebu za ujednačenim pristupom lokalnih poreskih administracija.
