Представљени нацрти студија изводљивости за индустријске зоне у Нишу и Краљеву

У оквиру ГИЗ пројекта „Унапређење управљања земљиштем на локалном нивоу у Србији" у просторијама СКГО у Београду је у петак, 27. јануара 2012. године одржана презентација Нацрта Студија изводљивости за развој индустријских зона у Нишу (Ниш исток - Технис) и Краљеву (Спортски аеродром). Студије изводљивости за ова два пројекта израђује немачка консултантска фирма ПХФ из Берлина, а по налогу конзорцијума Амберо/Ицон, који спроводе наведени пројекат.

Циљ радионице је био да се сви стејкхолдери упознају са текућим активностима везаним за успостављање индустријских зона, као и да се међусобно информишу о постојећим потенцијалима и ограничењима на ове две локације. С обзиром да се ради о браунфилд зонама, оптерећеним са сложеним власничким структурама, имовинским односима и историјским загађењима, оцењено је да је неопходно да се све заинтересоване стране међусобно информишу о планираним активностима.

На презентацију нацрта Студија изводљивости позвани су представници релевантних институција са републичког нивоа и то: Министарства животне средине и просторног планирања и Министарства економије и регионалног развоја, Агенције за промоцију извоза и страна улагања (СИЕПА), Агенције за приватизацију, као и представници градских управа Краљева и Ниша, ЕИ холдинга и Пословног удружења Медианум из Ниша.

Израда Студије изводљивости је од изузетне користи пре почетка израде плана за индустријску зону, јер помаже при димензионисању и одређивању будућих намена, посебно за браунфилд комплексе.

Прелиминарни налази студија изводљивости показали су да су нерешени имовински односи и даље највећи проблем за потенцијалне инвеститоре, али и да проблем представљају недовољно комплетне евиденције и статистички подаци који се воде у разним институцијама. Градовима Нишу и Краљеву је предложено да одреде приоритете за инвестирање у оквиру градских управа, као и да концепте урбанистичких планова за индустријске зоне изложе на јавну дискусију. За сваку индустријску зону потребно је направити имиџ локације. За индустријску зону Ниш Исток је препоручено да сви правни субјекти присутни у оквиру зоне заједнички наступају у маркетингу локације.

Представнице Министарства економије и регионалног развоја најавиле су почетак израде Катастра пословне инфраструктуре у Србији, који би, између осталог, требало да обухвати и податке о индустријским зонама и браунфилд локацијама. Предложено је да се ова иницијатива повеже са ГИЗ пројектом „Унапређење управљања земљиштем" како би се искористили постојећи подаци из „атласа локација" Ниша и Краљева .

При крају састанка предложено је да се браунфилд локацијама посвети пажња и у будућем периоду, кроз тематске радионице које ће ГИЗ пројекат организовати у сарадњи са СКГО.