Питања и одговори
На овој страници СКГО објављује одговоре Стручне службе СКГО на питања која из локалних управа добија у вези са функционисањем локалне самоуправе у различитим областима и са применом надлежности и послова градова и општина.
Како решити по предлогу за експропријацију, ако је власник непокретности привредно друштво (доо) које је у ликвидацији? Да ли се и такво предузеће може сматрати ранијим сопствеником и да ли се према њему спроводи поступак?
Да ли је исправно донети решење о експропријацији по Закону о посебним поступцима ради реализације инфструктурних објеката од посебног значаја за РС у складу са одредбама ЗУП-а које регулишу личну доставу и уредан позив а странка не приступи на расправу будући да се позиви шаљу на обрасцу С7?
Исправно је поступити у складу са одредбама ЗУП-а јер то произилази из члана 1. Закона о посебним поступцима ради реализације инфраструктурних пројеката од посебног значаја за РС којим је прописано да ако овим законом није другачије одређено примениће се између осталог Закон о општем управном поступку.
Да ли у предлогу мора бити прецизиран и објекат ако постоји на парцели или је довољно парцела будући да на изводу из ЛН се јасно види да постоји објекат?
Какав је став у погледу жалби када решења о промени намене нису правоснажна, а донето решење о експропријацији и земљиште означено као грађевинско што и јесте повољније за сопственика непокретности?
Земљиште постаје грађевинско даном ступања на снагу планског документа без обзира што надлежни орган за упис непокретности и правима на њима није спровео промену у јавној евиденцији, сагласно члану 83. став 3. Закона о планирању и изградњи. То значи да је у овом случају орган правилно ожалбеним решењем извршио експропријацију грађевинског земљишта без обзира што решење о промени намене тог земљишта није постало правноснажно.
Да ли је у поступку довољно неоверено овлашћење уз личну карту будући да и сам закон прописује изјашњење писаним путем?
Пуномоћник је истакао у поднеску захтев у погледу врсте земљишта (прво је било пољопривредно према предлогу корисника), затим је катастар променио у грађевинско (грађевинска парцела према њиховом упису), да ли је тај трошак пуномоћника оправдан односно да ли га треба признати, имајући у виду чињеницу да је орган (општинска управа) у решењу навео да је то грађевинско земљиште?
Да ли је исправно лицима са пребивалиштем у иностранству због хитности поступка поставити привременог заступника без покушаја позивања?
Како приступити и коме исплатити накнаду уколико је на парцели уписана РС државна својина, али и физичка лица са правом коришћења?
Шта са лицима која су уписана у катастар без адресе и матичног броја, а нема их у матичним књигама рођених, како спровести поступак?
Потребно је појашњење о поступку експропријације када је на парцели уписано физичко лице као држалац - облик својине приватна. Да ли се и према њему спроводи поступак или само према власнику?
Ко сноси трошкове привременог заступника, и да ли се врши деекспропријација после две године у случају непривођења намени?
Трошкови постављања привременог заступника спадају у трошкове експропријације које сноси корисник експропријације сходно члану 33. Закона о експропријацији. Рокови за поништај правноснажног решења о експропријацији (деекспропријација) прописани су чланом 36. Закона о експропријацији. Тај рок не може бити краћи од 3 године од дана закључења споразума о накнади (став 3. члана 36. Закона о експропријацији) или 6 година у случају експропријације за потребе експлоатације минералних сировина (став 5. истог члана закона).
Како решити по предлогу за експропријацију, ако је власник непокретности привредно друштво (доо) које је у ликвидацији? Да ли се и такво предузеће може сматрати ранијим сопствеником и да ли се према њему спроводи поступак?